跨越三代的房產(chǎn)糾紛，如何在十五天內(nèi)圓滿收官？

一、繼承之戰(zhàn)，一套房產(chǎn)牽涉11名親屬

在當代中國，房子不僅是遮風擋雨的住所，更是承載著家庭情感和財富象征的重要資產(chǎn)，而房屋繼承糾紛也往往因為房產(chǎn)價值高和親屬關系復雜而難以調(diào)解。近日，律威調(diào)解中心就接到了一起典型的房屋繼承糾紛案件，為了分割位于杭州拱墅區(qū)一套價值130萬元的房產(chǎn)，本案涉及上下三代人、共計11位家庭成員。

在這些人中，有的人已經(jīng)離婚，有的人已經(jīng)離世；有的人變更了姓名，有的人更正了身份證號碼；有的人被外省法院判決為無民事行為能力人，需要法定代理人參與調(diào)解；有的人因為年事已高，需要親屬從旁協(xié)助代勞。如此復雜的情況，讓調(diào)解工作顯得尤為艱難。

二、厘清份額，財產(chǎn)劃分是關鍵

面對錯綜復雜的家庭關系和利益糾葛，調(diào)解員孫旭華果斷采取行動，首先解決最核心的財產(chǎn)分配問題。通過法定說理與人情調(diào)和，孫老師確定了主要四位繼承人對房屋的占有份額，并由原告向其他繼承人提供資金補償，順利劃分了房屋份額，這為后續(xù)的工作奠定了堅實基礎，并將案件順利推入司法簽字流程。

三、驗明正身，法院、公安、村委會齊上陣

進入司法流程后，案件面臨的最大挑戰(zhàn)是如何驗證11位家庭成員的身份和關系。為此，孫旭華調(diào)解員為他們出謀劃策、聯(lián)動多方：調(diào)取外省法院判決，確認當事人民事行為能力及親屬撫養(yǎng)責任；到公安局調(diào)取戶籍，為更改過身份信息的成員開具證明；依托村委會確認監(jiān)護協(xié)議，厘清家庭親屬關系……

“你就到哪個哪個單位去，打什么什么證明，蓋什么章，蓋完這個章你趕緊去蓋下一個章……”這是孫老師那幾天反復叮囑當事人的話，她耐心細致地為他們指明方向，確保每一步都走得扎實穩(wěn)妥，最終11位成員的身份和關系得以厘清，房產(chǎn)的價值也得到公平分配。

四、圓滿收官，調(diào)解員盡顯風采

在孫老師的努力下，這起復雜的房屋繼承糾紛案件終于在對接法院后的第十五天完成了簽字。調(diào)解員助理說到：“我還從來沒做過司法流程走了半個月的案子，這真是第一次碰到。”

負責本次調(diào)解工作的調(diào)解員孫旭華，曾擔任多年社區(qū)書記，最懂鄰里糾紛、最通人情世故、最耐心細心地參與每一件調(diào)解工作。“孫老師的調(diào)解能力自然毋庸置疑，但是最值得敬佩的或許還是她對這份職業(yè)的熱愛，這才讓她無論面對多么復雜的案子，都能保持耐心與專業(yè)并且最終突破難關。這樣的敬業(yè)精神和情懷熱愛，或許才是她身上最閃耀的標桿，才是她調(diào)成每一個案子的必勝法寶?！敝碚{(diào)解員最后評價道。